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Programme Immobilier N°141289 — Valence

Vue du programme à Valence Vue du programme à Valence Vue du programme à Valence Vue du programme à Valence
Pinel / Rés. principale RP Tva Réduite/Prix Maitrisé LLI

Présentation du programme

Située au cœur de la vallée du Rhône, Valence séduit par son ambiance chaleureuse, conjuguant harmonieusement dynamisme urbain et douceur de vivre typique du sud. Cette commune à taille humaine bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des grands axes routiers, permettant de rejoindre Lyon en moins d’une heure via l’autoroute A7, ou encore les villes du sud grâce à l’A9 et à la Nationale 7.

La mobilité est facilitée par la présence d’une gare TGV accessible en quelques minutes à pied, offrant des liaisons directes vers les principales villes françaises. Le réseau de bus desservant l’agglomération valentinoise assure également des déplacements aisés au sein de la ville et de ses environs.

Ce nouveau projet résidentiel bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des restaurants. Il se compose d’appartements du deux au quatre pièces, ainsi que de quatre maisons de cinq pièces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi que d’un stationnement en sous-sol pour un quotidien facilité.

Au cœur de la résidence, un vaste îlot paysager, agrémenté d’un cèdre centenaire, offre un cadre verdoyant et apaisant, conférant à l’ensemble un caractère unique et authentique. Ce cadre de vie allie confort, fonctionnalité et sérénité, en plein cœur de Valence.

Prix et disponibilités

T4 317 346 € 83,25 m²
T2 194 275 € 41,35 m²
T2 194 275 € 41,78 m²
T2 197 573 € 41,36 m²
T2 195 185 € 39,42 m²
T2 197 573 € 41,78 m²
T4 310 180 € 82,43 m²
T3 240 455 € 64,89 m²
T2 203 716 € 44,60 m²
T5 366 711 € 102,37 m²
T3 228 626 € 59,47 m²
T2 196 436 € 40,12 m²
T4 278 559 € 82,36 m²
T3 252 739 € 59,49 m²
T3 248 645 € 66,73 m²
T3 245 118 € 64,89 m²
T2 190 749 € 42,93 m²
T3 253 422 € 66,73 m²
T2 177 300 € 41,22 m²
T3 249 896 € 64,89 m²
T3 211 564 € 58,84 m²
T2 194 275 € 42,93 m²
T3 258 199 € 66,73 m²
T2 196 664 € 41,22 m²
T3 254 559 € 64,93 m²
T3 240 910 € 58,98 m²
T2 197 778 € 42,99 m²
T3 262 863 € 67,04 m²
NC 282 712 € 89,75 m²
NC 250 110 € 79,40 m²
T3 238 066 € 59,49 m²
T2 186 540 € 40,12 m²
T3 260 246 € 63,60 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juin 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juillet 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 141289) est prévue pour juillet 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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