Programme Immobilier N°144320 — Dinard

Située sur la côte d’Émeraude, Dinard est reconnue pour son charme intemporel et son environnement préservé. Cette commune balnéaire séduit par ses promenades en front de mer, son marché traditionnel réputé et la richesse de sa vie culturelle, notamment à travers des événements d’envergure. La proximité immédiate de Saint-Malo ainsi que des liaisons pratiques vers Rennes renforcent l’accessibilité de la ville et contribuent à son attractivité, tant pour les résidents que pour les visiteurs.

Dans le quartier de La Saudrais, l’environnement résidentiel se distingue par son calme et la proximité des commodités. À quelques minutes à pied, les commerces de première nécessité et les transports en commun facilitent le quotidien. Les plages emblématiques de la ville, telles que l’Écluse et Saint-Énogat, sont facilement accessibles, tandis que la plage du Prieuré se trouve à environ 1,2 km. Le parc de Port-Breton et le sentier du Clair de Lune offrent également de belles opportunités de détente et de loisirs en plein air.

La résidence, conçue en forme de U, s’articule autour d’un vaste espace paysager avec plus de 1 150 m² de pleine terre, des terrasses végétalisées et des façades pensées pour optimiser la lumière naturelle tout en préservant l’intimité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif. Le stationnement est assuré pour chaque logement, avec boxes et caves en sous-sol. Un ascenseur dessert les appartements de type T3 et T4. La sécurité est renforcée par la présence d’un visiophone et d’un système Vigik. Les prestations incluent des volets roulants électriques, une chaudière individuelle au gaz et des balcons réalisés en platelage bois. Une gestion raisonnée des eaux de pluie (pavés enherbés, bassin de rétention) ainsi que des locaux vélos complètent l’ensemble, dans une démarche soucieuse de l’environnement et du bien-être des occupants.