Programme Immobilier N°140567 — Rennes

Situé au sein d’une copropriété entretenue et récemment rénovée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces. Les lignes de bus C1 et C2 permettent de rejoindre facilement les différents points d’intérêt de la ville, tandis que le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes à vélo.

L’appartement se distingue par une organisation intérieure fonctionnelle. Dès l’entrée, une première chambre se trouve sur la droite, suivie d’une grande cuisine conviviale. Un couloir dessert la salle de bains, des WC séparés, deux autres chambres, un placard de rangement, puis une quatrième et une cinquième chambre. L’espace de vie comprend un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

L’immeuble a fait l’objet d’un ravalement complet entre 2023 et 2024, avec le remplacement des gardes-corps des balcons, assurant ainsi confort et sécurité. La résidence propose plusieurs espaces de colocation, qui affichent un bon taux d’occupation, témoignant de la qualité du cadre de vie. D’autres éléments pratiques complètent ce bien, tels qu’une place de stationnement et une hauteur sous plafond agréable. Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles. L’immeuble compte un total de six étages. La taxe foncière est estimée selon les valeurs pratiquées dans le secteur.

Ce logement combine le confort d’un aménagement soigné à un environnement pratique et dynamique, répondant aux attentes des occupants à la recherche d’un cadre de vie agréable et bien situé.