Programme Immobilier N°145061 — Rennes

Située dans un secteur particulièrement dynamique du quartier Nord Saint-Martin, cette vaste maison d’environ 240 m² habitables s’implante sur une parcelle de 360 m². Le quartier bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, d’un centre hospitalier universitaire, de campus universitaires et de nombreux commerces. Les transports en commun se trouvent également à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée desservant un garage traversant avec accès direct au jardin, un sanitaire, deux cages d’escalier menant respectivement au premier étage et à la cave, une chambre ainsi qu’un logement indépendant disposant d’une ouverture sur l’extérieur.

À l’étage, quatre chambres, une cuisine et une salle de douche offrent de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires, permettant d’optimiser l’espace disponible.

Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives situées à l’avant de la maison. La configuration actuelle a été pensée pour l’accueil de plusieurs occupants, répondant ainsi à la forte demande du secteur. La taxe foncière et d’autres informations techniques peuvent être communiquées sur demande. Projets de travaux et devis envisageables en fonction des diagnostics à venir.