Programme Immobilier N°141167 — Strasbourg

Idéalement située au cœur du centre historique de Strasbourg, dans le quartier pittoresque de La Petite France, cette résidence bénéficie d’un environnement unique, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1988. Traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce secteur est reconnu pour son charme et sa forte attractivité touristique.

L’accès à l’hyper-centre de Strasbourg se fait en seulement deux minutes, tandis que la gare TGV est accessible en cinq minutes. La proximité immédiate du tramway, situé à 300 mètres, permet de rejoindre facilement l’ensemble des points d’intérêt de la ville. L’emplacement offre également une ouverture rapide vers l’Allemagne et se situe à moins d’une heure du célèbre parc d’attractions Europa-Park.

La résidence propose 117 appartements, allant du studio pour deux personnes au deux pièces pour quatre personnes. Chaque logement est soigneusement aménagé afin d’assurer un séjour confortable, que ce soit pour des séjours touristiques ou professionnels.

Le modèle de gestion de cette résidence garantit une véritable simplicité pour le propriétaire. Les appartements sont gérés par un acteur majeur du secteur de l’appart’hôtellerie, reconnu pour sa solidité et son expérience internationale. Un bail commercial de neuf ans ferme, renouvelable tacitement, encadre la gestion locative, avec la prise en charge anticipée de l’ensemble des charges de copropriété par l’exploitant, réglées au nom du propriétaire. Une contribution aux travaux d’embellissement et au renouvellement du mobilier est à prévoir lors du prochain renouvellement du bail.

La résidence se distingue par son emplacement d’exception au sein d’un quartier emblématique de Strasbourg, son modèle de gestion éprouvé ainsi que la qualité de ses prestations. Ce bien se positionne ainsi comme une solution immobilière pérenne au cœur d’un environnement classé et dynamique.