Programme Immobilier N°114362 — Metz

Située au cœur du centre historique de Metz, cette résidence s’inscrit dans un environnement emblématique, à proximité immédiate de monuments remarquables et de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Ce secteur prisé se distingue par son dynamisme et son animation culturelle, facilitant un quotidien agréable et pratique. L’accès est aisé grâce à la proximité de grands axes et d’un parking, tout en profitant du calme d’une petite rue à quelques pas d’une église médiévale.

L’immeuble, datant du XIXème siècle, incarne l’architecture typique de Metz avec ses façades en pierre de Jaumont, ses grandes fenêtres, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses corniches et moulures, ainsi qu’un escalier en bois travaillé. La rénovation complète de la résidence prévoit l’utilisation de matériaux de qualité, sobres et élégants, afin d’offrir un confort thermique et acoustique optimal. Les appartements sont majoritairement traversants, avec des pièces de vie orientées au sud et des chambres au nord, favorisant la luminosité et le bien-être des occupants. La toiture bénéficiera également d’une restauration intégrale.

Sur le plan énergétique, chaque logement sera rénové selon des standards élevés, permettant d’atteindre des performances conformes à un diagnostic de performance énergétique de classe B ou C. L’installation de pompes à chaleur air-air assurera un système de chauffage efficace et la climatisation, garantissant ainsi une excellente qualité de vie tout au long de l’année.