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Programme Immobilier N°122693 — Metz

Vue du programme à Metz Vue du programme à Metz Vue du programme à Metz Vue du programme à Metz
Déficits fonciers RP Tva Réduite/Prix Maitrisé Denormandie Malraux

Présentation du programme

Située au cœur de Metz, cette réalisation prestigieuse prend place dans un remarquable hôtel particulier datant du XIXème siècle, entre les universités et l’Hôtel de Ville. La ville de Metz bénéficie d’une situation géographique stratégique, à 1h30 de Paris et de Strasbourg en train, à proximité de l’aéroport régional Metz-Nancy-Lorraine et de la gare Lorraine TGV. Elle se trouve également à seulement 45 minutes du Luxembourg et à une heure de l’Allemagne.

Metz, préfecture de la Moselle, compte 122 000 habitants et s’inscrit au sein d’une agglomération dynamique de 290 000 résidents. Jeune et active, la ville accueille plus de 21 000 étudiants et se distingue par son riche tissu économique et culturel.

L’adresse proposée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, permettant un accès facile à toutes les commodités en moins de dix minutes à pied. Les rives de la Moselle, véritables espaces de verdure, invitent à des promenades ressourçantes.

Derrière une élégante porte cochère, ce bâtiment d’exception révèle une cour pavée à l’arrière et une architecture soignée mêlant parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre, escalier majestueux et belles hauteurs sous plafond. L’ensemble propose une collection de 24 appartements, du studio au trois pièces, ainsi qu’une maison indépendante. Des caves sont également disponibles.

Ce projet allie élégance, raffinement et confort de vie, au sein d’un environnement urbain animé et apprécié pour sa qualité de vie.

Prix et disponibilités

T1 271 848 € 34,40 m²

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 122693) est prévue pour décembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Déficits fonciers, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé, Denormandie, Malraux.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

Recevoir la brochure

Recevez par email les plans détaillés et la grille de prix.

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