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Programme Immobilier N°117441 — Hem

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Démembrement de propriété

Présentation du programme

Située à seulement 20 minutes du centre de Lille, Hem bénéficie d’une localisation privilégiée au sein de la Métropole Européenne de Lille. Cette commune dynamique profite d’un accès rapide aux grandes capitales européennes telles que Paris, Bruxelles, Londres ou encore Amsterdam, renforçant ainsi son attractivité tant sur le plan économique que culturel.

À la croisée de villes majeures comme Lille, Villeneuve d’Ascq et Croix-Beaumont, Hem séduit par son cadre de vie agréable et son dynamisme local. Elle propose un environnement équilibré, avec de nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs, répondant aux besoins de tous les habitants. La ville se distingue par son histoire riche et son engagement en faveur du bien-être de ses résidents.

Le quartier du Vieux Quartiers-Tribonnerie, situé au cœur de Hem, offre une ambiance conviviale et paisible, particulièrement appréciée des familles. Cette adresse centrale s’intègre parfaitement dans l’architecture locale et permet de profiter de toutes les commodités à proximité : infrastructures scolaires, installations culturelles et sportives, restaurants et commerces. La proximité immédiate avec la frontière belge ajoute encore à l’attrait de ce secteur, garantissant un quotidien pratique, agréable et connecté.

Prix et disponibilités

T2 207 813 € 47,00 m²
T3 313 438 € 65,25 m²
T3 321 875 € 65,25 m²
T3 332 031 € 70,55 m²
T3 325 469 € 70,30 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juin 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juin 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 117441) est prévue pour juin 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Démembrement de propriété.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

Recevoir la brochure

Recevez par email les plans détaillés et la grille de prix.

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