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Programme Immobilier N°142607 — Saint Denis

Vue du programme à Saint Denis Vue du programme à Saint Denis Vue du programme à Saint Denis Vue du programme à Saint Denis
Pinel / Rés. principale RP Tva Réduite/Prix Maitrisé

Présentation du programme

Au sein de la commune de Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, une nouvelle résidence se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris. Bénéficiant d’un accès rapide aux principaux réseaux de transports, elle offre une excellente connectivité vers les pôles d’activités environnants. La gare RER D Pierrefitte-Stains se trouve à environ 10 minutes en bus, facilitant les déplacements vers le centre de Saint-Denis ou Paris-Châtelet en une trentaine de minutes. Le tramway T11, accessible en quelques minutes via les lignes de bus à proximité, relie efficacement les points stratégiques de la ville et les communes voisines.

La résidence s’inscrit au cœur du quartier Potier, apprécié pour son atmosphère dynamique et conviviale. Elle propose une sélection d’appartements contemporains du deux au quatre pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin. Les résidents profitent également de parkings boxés et d’un local à vélos, en lien direct avec la piste cyclable située au pied de la résidence, favorisant ainsi les modes de déplacement doux.

Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, supermarché, bureau de poste et établissement de santé sont accessibles en quelques minutes. Les familles disposent d’un choix varié d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilement accessibles en voiture. Les étudiants apprécieront la proximité de l’Université Paris 8, située à seulement quelques minutes en transports en commun.

La ville de Saint-Denis accorde une importance particulière à la qualité de vie et à la préservation de la biodiversité, en témoigne l’obtention du label « Villes et Villages Fleuris ». La résidence s’inscrit dans cette démarche en mettant à disposition des espaces verts, notamment des potagers communs aménagés sur les toits.

Cette adresse combine ainsi confort moderne, accessibilité et cadre de vie agréable, répondant aux besoins des familles, des actifs et des étudiants souhaitant s’installer aux portes de la capitale.

Prix et disponibilités

T3 274 123 € 66,08 m²
T3 294 256 € 66,96 m²
T3 295 393 € 67,74 m²
T3 273 100 € 63,10 m²
T3 298 919 € 66,08 m²
T3 277 877 € 63,10 m²
T3 304 720 € 64,28 m²
T3 283 678 € 66,48 m²
T3 288 341 € 66,08 m²
T3 293 118 € 66,08 m²
T3 267 299 € 63,10 m²
T3 299 943 € 69,35 m²
T3 305 972 € 69,35 m²
T2 224 417 € 47,85 m²
T3 283 564 € 65,22 m²
T3 281 062 € 65,22 m²
T3 267 981 € 61,44 m²
T3 274 351 € 61,44 m²
T3 275 374 € 61,21 m²
T3 291 981 € 65,22 m²
T2 232 948 € 47,85 m²
T3 286 066 € 65,22 m²
T2 237 839 € 47,85 m²
T3 287 204 € 66,96 m²
T3 280 948 € 67,78 m²
T3 277 536 € 66,94 m²
T4 359 545 € 82,03 m²
T3 262 749 € 63,10 m²
T3 242 000 € 59,68 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : mars 2028

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : mars 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 142607) est prévue pour mars 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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