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Programme Immobilier N°119025 — Champigny Sur Marne

Vue du programme à Champigny Sur Marne
Pinel / Rés. principale RP Tva Réduite/Prix Maitrisé LLI

Présentation du programme

Idéalement située à proximité des berges aménagées de la Marne et du centre de Champigny-sur-Marne, cette résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des transports, des établissements scolaires, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. L’environnement soigneusement préservé assure un véritable sentiment de tranquillité et de bien-être, à quelques minutes seulement de Paris.

Le projet architectural se distingue par un grand bâtiment d’angle de trois étages, surmonté d’un niveau en attique, qui confère à l’ensemble une allure élégante et contemporaine. Les façades, inspirées de l’architecture traditionnelle parisienne, sont agrémentées de corniches, de modénatures et de balcons arrondis dans un esprit art déco, tandis que des matériaux nobles, tels qu’un soubassement en pierre, viennent renforcer le caractère raffiné du lieu. L’ensemble est animé par un jeu subtil de débords et de retraits en façade, apportant rythme et dynamisme à l’architecture.

À l’arrière, de vastes jardins arborés offrent un véritable écrin de verdure, invitant à la détente au cœur de la résidence. L’entrée monumentale, dotée d’un porche à double hauteur et de finitions soignées en serrurerie et moulures, souligne le standing du hall d’accueil. Les logements, conçus pour offrir de beaux volumes, disposent de prestations de qualité, pensées pour optimiser le confort de vie des résidents et s’intégrer harmonieusement dans l’esprit cossu du quartier.

Prix et disponibilités

T2 245 900 € 39,45 m²
T2 247 900 € 39,71 m²
T3 322 919 € 63,99 m²
T3 320 645 € 63,99 m²
T3 325 194 € 63,99 m²
T4 466 237 € 76,49 m²
T3 310 408 € 58,02 m²
T2 247 848 € 39,70 m²
T3 312 682 € 58,02 m²
T3 319 507 € 59,84 m²
T3 317 232 € 59,84 m²
T3 310 408 € 56,75 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 119025) est prévue pour décembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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