Programme Immobilier N°123428 — L'haÿ Les Roses

Située à L’Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate d’une station de la ligne 14 du métro du Grand Paris, cette nouvelle résidence bénéficie d’une excellente connexion aux principaux pôles de la région parisienne. Grâce à l’extension récemment mise en service de cette ligne, il est possible de rejoindre l’aéroport d’Orly en seulement quelques minutes et le centre de Paris en moins de vingt minutes.

La résidence s’intègre au sein d’un écoquartier repensé dans l’esprit du Grand Paris Express, offrant un cadre de vie moderne et dynamique. Ce quartier dispose de nombreux équipements neufs, dont un grand complexe sportif, un groupe scolaire de dernière génération et une crèche située au pied de l’immeuble, répondant ainsi aux besoins des familles. Les espaces publics sont animés par des commerces de proximité, de vastes espaces verts et des aménagements favorisant les mobilités douces.

Conçue avec une attention particulière à l’écoresponsabilité, la résidence vise des certifications environnementales et de qualité de vie parmi les plus exigeantes, telles que RE2020 Carbone -15 %, NF Habitat HQE niveau Excellent et le label BiodiverCity. Ces engagements se traduisent par une performance énergétique optimisée, notamment grâce au raccordement à un réseau de chaleur urbain alimenté par la géothermie, des espaces extérieurs végétalisés participant à la gestion des eaux pluviales, et de grands locaux vélos en rez-de-chaussée favorisant les déplacements durables.

Un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces, est proposé. Tous les logements bénéficient de beaux prolongements extérieurs, avec balcons, terrasses spacieuses ou jardins suspendus privatifs. La majorité des appartements disposent d’un stationnement en sous-sol. Les prestations intérieures sont soignées : porte palière sécurisée, isolation acoustique, parquet chêne massif dans les pièces sèches, cloisons épaisses, finitions en grès cérame dans les pièces humides, meuble vasque avec miroir et éclairage led, colonnes et pare-douches dans toutes les salles d’eau, ainsi que des WC suspendus.

L’environnement bénéficie également de toitures terrasses végétalisées et de plus de 260 m² d’espaces verts en pleine terre, contribuant au bien-être des résidents et à la biodiversité du quartier.

Côté transports, la résidence est idéalement desservie : station de métro ligne 14 à proximité immédiate, accès rapide à la ligne 7 et à la future ligne 15, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus situées à quelques dizaines de mètres.

Ce nouvel ensemble résidentiel propose ainsi un cadre de vie confortable, durable et connecté, au cœur d’un quartier en pleine évolution aux portes de Paris.