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Programme Immobilier N°130313 — L'haÿ Les Roses

Vue du programme à L'haÿ Les Roses Vue du programme à L'haÿ Les Roses Vue du programme à L'haÿ Les Roses Vue du programme à L'haÿ Les Roses
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Située au cœur de L’Haÿ-les-Roses, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux services et commodités. Les habitants profitent d’un accès rapide à la mairie, au marché, à un centre commercial ainsi qu’à de nombreux commerces de proximité tels que des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la facilité d’accès aux établissements scolaires, de l’école primaire au lycée, situés à courte distance en voiture.

Pour les activités sportives et de loisirs, la ville propose un complexe sportif comprenant un terrain de football, des courts de squash et une salle de sport. Le Parc de la Roseraie, véritable écrin de verdure, offre un cadre idéal pour les moments de détente ou les promenades en plein air.

La desserte en transports en commun est particulièrement avantageuse avec le prolongement de la ligne de métro 14, permettant de rejoindre rapidement l’aéroport d’Orly et le centre de Paris. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes V2 et 172, se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes. Les principaux axes routiers, tels que l’A6B, l’A86 et la RN7, sont également facilement accessibles, assurant une mobilité optimale en voiture.

La résidence présente une architecture classique et élégante, réalisée avec des matériaux de qualité. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un cadre de vie agréable. Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont à disposition pour faciliter le quotidien des résidents.

Prix et disponibilités

T2 283 700 € 41,44 m²
T2 291 800 € 40,08 m²
T2 276 600 € 40,12 m²
T2 290 700 € 42,19 m²
T2 299 900 € 40,08 m²
T3 348 700 € 58,76 m²
T3 351 700 € 57,43 m²
T3 363 500 € 60,69 m²
T3 371 400 € 60,69 m²
T3 390 100 € 60,69 m²
T3 392 000 € 66,53 m²
T3 404 800 € 66,53 m²
T3 406 800 € 64,09 m²
T4 446 000 € 78,58 m²
T4 467 000 € 80,09 m²
T2 252 800 € 36,88 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 130313) est prévue pour décembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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