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Programme Immobilier N°123426 — Saint Maur Des Fosses

Vue du programme à Saint Maur Des Fosses Vue du programme à Saint Maur Des Fosses Vue du programme à Saint Maur Des Fosses Vue du programme à Saint Maur Des Fosses
Pinel / Rés. principale RP Tva Réduite/Prix Maitrisé Projet construction

Présentation du programme

Située à Saint-Maur-des-Fossés, cette nouvelle réalisation s’intègre harmonieusement au sein d’une commune appréciée pour son cadre de vie, née de la réunion de huit anciens villages ayant su conserver leur authenticité et leur identité propre. Chaque quartier dispose de son centre, de ses commerces et de marchés de produits frais, renforçant l’attractivité de la ville. Les bords de Marne ainsi que le marché du Vieux Saint-Maur participent également à l’ambiance conviviale et au charme local.

L’environnement bénéficie d’un accès facile aux transports, facilitant les déplacements vers Paris et la petite couronne. La proximité immédiate de commerces, de services, d’établissements scolaires et de structures de petite enfance contribue à la qualité de vie au quotidien.

Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent pour la plupart un espace extérieur tel qu’un balcon ou une terrasse généreuse. Les prestations intérieures de qualité comprennent des menuiseries mixtes bois-aluminium, des volets roulants motorisés, du parquet contrecollé dans les pièces sèches, un carrelage grand format dans les salles d’eau, ainsi qu’une faïence soignée. Chaque logement bénéficie de placards aménagés, de sanitaires suspendus selon les plans, et d’un chauffage par pompe à chaleur. L’accès sécurisé se fait par digicode et vidéophone.

Le quartier animé rassemble toutes les commodités à portée de main. Les transports sont accessibles aisément : l’arrêt de bus (ligne 107) se trouve au pied de la résidence, le RER A et la future ligne 15 du métro sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme d’autres lignes de bus. Les commerces, crèches et écoles sont situés à moins de 10 minutes de marche, tandis que la base nautique Roland-Bouchier est accessible en seulement 10 minutes à vélo. Le centre de la capitale se trouve à environ 13 kilomètres.

L’ensemble de ces éléments offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et proximité des services essentiels.

Prix et disponibilités

T2 405 000 € 49,03 m²
T3 474 000 € 66,80 m²
T2 377 000 € 46,02 m²
T3 461 000 € 60,59 m²
T2 385 000 € 46,02 m²
T3 506 000 € 64,10 m²
T3 518 000 € 64,10 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 28 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 22 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
NC 287 000 € 34,84 m²
NC 20 000 € 15,00 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juillet 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juillet 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 123426) est prévue pour juillet 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé, Projet construction.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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Recevez par email les plans détaillés et la grille de prix.

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