Programme #132149
Caen séduit par son dynamisme, son cadre de vie agréable et son histoire qui se mêle harmonieusement à une modernité assumée. La ville attire aussi bien les familles en quête de confort que les investisseurs attirés par une demande locative en pleine forme.
Avec ses plus de 100 000 habitants, Caen occupe une place centrale en Normandie, tout près de la Manche, offrant un accès direct à Paris comme aux plages du département du Calvados.
L’activité économique est portée par un important bassin d’emplois dans le tertiaire, l’administration, la santé et l’enseignement supérieur. Les nombreux commerces, espaces verts et infrastructures culturelles garantissent une qualité de vie recherchée sur l’ensemble de la métropole.
Le réseau de transports caennais permet de circuler facilement grâce au tramway rénové, aux bus et à la gare desservant les grandes villes alentour comme Rouen, Le Havre ou Paris. Les axes routiers autoroutiers facilitent également les déplacements vers toute la région et le littoral normand.
Choisir Caen pour un achat immobilier neuf, c’est profiter d’un marché dynamique où la demande locative demeure forte, notamment autour des universités et du centre. Les dispositifs comme le PTZ ou le dispositif Jeanbrun offrent des avantages fiscaux appréciables, renforçant l’attractivité d’un investissement pérenne dans la ville.
Les derniers lots ajoutés au catalogue dans cette ville.
Le prix moyen au mètre carré pour un logement neuf à Caen reste attractif comparé à d'autres grandes villes, tout en affichant une légère hausse ces dernières années en raison de la demande soutenue.
Le dispositif Jeanbrun vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt lors d’un investissement locatif dans un logement neuf à Caen, ce qui optimise la rentabilité de votre projet tout en diversifiant votre patrimoine.
Oui, le Prêt à Taux Zéro accompagne toujours les projets d’achat dans le neuf à Caen, facilitant ainsi l’accession à la propriété pour les primo-accédants.
En raison d’une forte présence étudiante et de la vitalité locative du centre-ville, le rendement locatif dans le neuf à Caen est particulièrement attractif, notamment sur des logements de petite surface bien situés.
Les quartiers situés près du centre-ville, des universités ou dans des secteurs en renouvellement urbain comme Rives de l’Orne et Beaulieu attirent de nombreux acquéreurs en raison de leur potentiel et de leurs commodités.