Programme Immobilier N°118109 — Bordeaux

Située au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare TGV et de l’hôtel de ville. À la croisée du quartier étudiant de la Victoire et des boulevards, elle offre un accès rapide aux principaux campus universitaires bordelais ainsi qu’aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la zone en moins de cinq minutes à pied.

Le bâtiment, entièrement réhabilité, conjugue le charme de l’ancien avec le confort et la fonctionnalité des prestations contemporaines. La résidence propose seize appartements, tous situés en dernier étage et accessibles par ascenseur. Les logements de type T1 et T2 en duplex disposent de terrasses privatives, certaines offrant une vue dégagée sur la flèche de la cathédrale Saint-Michel. Chaque appartement est soigneusement agencé, équipé d’une kitchenette et d’un mobilier complet pour un confort optimal.

Un vaste jardin partagé apporte une touche de verdure et un espace de détente en plein centre-ville. Les résidents bénéficient également de la proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, cinémas et restaurants.

Ce projet se distingue par la souplesse de gestion sans bail commercial, la possibilité de récupération de la TVA, et des frais de notaire réduits. La résidence s’adresse particulièrement à ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité ainsi qu’une localisation pratique et dynamique, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi.