Programme Immobilier N°129037 — Bordeaux

Situé sur la rive droite de la Garonne, ce nouveau quartier bordelais s’inscrit dans le cadre d’un vaste projet urbain, reconnu pour son ambition et sa modernité. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du pont Saint-Jean et de la ligne A du tramway, l’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements quotidiens tout en offrant un environnement de vie dynamique et agréable.

Le quartier, en pleine mutation, se distingue par la présence de nombreux espaces verts et la proximité des quais, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre vie urbaine et contact avec la nature. Cet environnement privilégié répond aux attentes de ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et qualité de vie.

Le projet se compose de deux édifices contemporains, dont l’un est dédié à un dispositif particulier permettant d’accueillir des logements en nue-propriété. Ce bâtiment propose 140 studios répartis sur plusieurs étages, du premier au septième, principalement destinés à héberger des étudiants. Cette orientation répond à la forte demande locative générée par la présence de plus de 100 000 étudiants au sein de la métropole bordelaise.

Les résidents profitent de nombreux espaces communs en rez-de-chaussée, incluant un espace de coworking, une terrasse, une laverie, un local à vélos ainsi qu’un espace d’accueil. Ces aménagements renforcent le confort de vie au quotidien et favorisent les échanges entre habitants.

À l’issue de la période d’usufruit, les logements sont restitués en parfait état et libérés de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage et un potentiel de valorisation appréciable. Ce projet s’adresse à ceux qui souhaitent bénéficier d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein essor, au sein d’une ville dynamique et attractive.