Programme Immobilier N°145047 — Bordeaux

Situé au deuxième et dernier étage d’une élégante copropriété en pierre, cet appartement d’environ 80 m² Carrez (90 m² au sol) bénéficie d’un environnement préservé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de la Place de la Bourse et du Miroir d’Eau. L’immeuble se distingue par ses parties communes qui conservent le charme de l’ancien.

L’agencement intérieur comprend une entrée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées, un séjour lumineux ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. L’appartement profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une distribution fonctionnelle des pièces.

La copropriété s’élève sur deux niveaux. Parmi les éléments complémentaires figurent la présence d’un vieux compteur à remplacer par un compteur Linky, une puissance électrique adaptée, ainsi qu’une place de stationnement privative. Les diagnostics techniques ont été réalisés et la taxe foncière est estimée en fonction des valeurs pratiquées dans le secteur.

Cet appartement allie le cachet de l’ancien à un emplacement privilégié dans une rue piétonne, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur d’un secteur dynamique.