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Programme Immobilier N°145476 — Bordeaux

Vue du programme à Bordeaux
LMNP VEFA Divers

Présentation du programme

Située au cœur du quartier recherché de Nansouty à Bordeaux, cette résidence propose un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale, la proximité de nombreux commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. La gare TGV est également accessible en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Composée de 16 logements, du studio au duplex deux pièces, la résidence offre des espaces de vie soigneusement agencés afin d’optimiser chaque mètre carré, garantissant à la fois qualité de vie, tranquillité et performance énergétique. L’environnement immédiat bénéficie de toutes les commodités nécessaires à un quotidien pratique et agréable.

Un atout rare en centre-ville : un jardin privatif, véritable havre de paix, permettant de profiter d’un espace extérieur verdoyant pour se détendre ou étudier en toute tranquillité.

Des solutions sur mesure sont proposées pour accompagner les futurs résidents, telles que des services d’ameublement, de gestion locative et d’accompagnement administratif. Ces services, disponibles en complément, permettent de bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour une installation en toute sérénité.

L’ensemble de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une opportunité de vie ou d’investissement de qualité au sein d’un quartier dynamique et prisé de Bordeaux.

Prix et disponibilités

T2 217 900 € 25,70 m²
T1 198 900 € 23,00 m²
T1 185 500 € 22,90 m²
T1 219 300 € 32,10 m²
T2 240 900 € 27,20 m²
T2 219 500 € 24,90 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Travaux en cours

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : mars 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Le chantier a débuté en mars 2025.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : mars 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 145476) est prévue pour mars 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP VEFA Divers.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

Recevoir la brochure

Recevez par email les plans détaillés et la grille de prix.

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