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Programme Immobilier N°123460 — La Teste De Buch

Vue du programme à La Teste De Buch Vue du programme à La Teste De Buch Vue du programme à La Teste De Buch Vue du programme à La Teste De Buch
Projet construction LMNP Colocation

Présentation du programme

Idéalement située au cœur de La Teste-de-Buch, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des principales attractions et services de la ville. À quelques pas de la place centrale, les résidents profitent d’un environnement dynamique, avec un accès facilité aux marchés animés, commerces de proximité, restaurants et au port. L’ambiance authentique du quartier se prête parfaitement aux déplacements à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie serein et pratique.

L’architecture de la résidence s’inspire des cabanes traditionnelles du bassin tout en intégrant des lignes épurées et contemporaines. Ce projet propose des appartements du deux au cinq pièces, dotés de surfaces généreuses et prolongés par des balcons ou terrasses, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour apprécier la quiétude environnante. Certaines habitations en attique disposent de vues remarquables sur les environs.

Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied, notamment le marché municipal, la mairie, la Poste et de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché).

Pour les déplacements en voiture, le centre d’Arcachon se situe à une courte distance, la dune du Pilat est facilement accessible, et Bordeaux centre se rejoint en un temps raisonnable. Les transports en commun sont également à proximité, avec la gare permettant de relier Bordeaux Saint-Jean en moins d’une heure et le centre d’Arcachon en une quinzaine de minutes.

Ce cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et nature, est idéal pour celles et ceux souhaitant profiter du charme du bassin tout en bénéficiant de services et de connexions pratiques au quotidien.

Prix et disponibilités

T3 380 000 € 65,60 m²
T3 339 000 € 66,10 m²
T2 269 000 € 44,80 m²
T2 300 000 € 48,30 m²
T2 350 000 € 57,70 m²
T3 359 000 € 65,40 m²
T2 300 000 € 44,60 m²
T3 420 000 € 74,40 m²
T3 400 000 € 68,10 m²
T4 560 000 € 93,10 m²
T5 770 000 € 107,70 m²
T4 600 000 € 89,50 m²
T3 359 000 € 64,80 m²
T5 780 000 € 108,40 m²
T5 840 000 € 113,90 m²
NC 239 000 € 37,50 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : mars 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : mars 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 123460) est prévue pour mars 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Projet construction, LMNP Colocation.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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Recevez par email les plans détaillés et la grille de prix.

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