Programme Immobilier N°123418 — Merignac

Située à Mérignac, cette résidence se distingue par une architecture contemporaine valorisée par l’utilisation de la pierre de taille, offrant ainsi un cadre à la fois élégant et pérenne. Pensé comme un véritable havre de tranquillité, l’ensemble invite à la détente et à la sérénité au cœur d’un environnement apaisant.

Les appartements et villas bénéficient tous d’un espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de l’air libre et créer une véritable extension de l’habitat. Les logements en attique disposent de vastes terrasses baignées de lumière, parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La résidence profite d’une excellente accessibilité : l’A630 se trouve à proximité pour rejoindre l’aéroport ainsi que les principales voies rapides, permettant de se rendre facilement vers Arcachon ou le Cap Ferret. La gare TER de Caudéran-Mérignac, accessible en une douzaine de minutes à pied, relie rapidement Bordeaux et les villes du littoral. Le tramway et plusieurs lignes de bus sont également à quelques pas, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux, la gare principale ou l’aéroport.

Le quartier environnant propose de nombreux services et équipements accessibles à pied : écoles maternelles et élémentaires, collège, gymnase, stades, cinémas, médiathèque, ainsi que plusieurs parcs et espaces verts. Le centre commercial, la salle de spectacle et d’autres infrastructures culturelles et sportives complètent l’offre de proximité.

Les prestations intérieures sont soigneusement sélectionnées pour un confort optimal : parquet dans les pièces sèches, carrelage grand format dans les pièces humides, douches extra-plates, WC suspendus et volets roulants électriques. Les maisons offrent un séjour cathédrale avec une double hauteur sous plafond ainsi qu’un système de climatisation réversible. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux, avec des terrasses pouvant atteindre 100 m² pour les appartements et des jardins jusqu’à 600 m² pour les maisons.