Programme Immobilier N°141871 — Poitiers

Située en plein centre de Poitiers, à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés de la ville. Elle se trouve également à environ un quart d’heure du célèbre parc Futuroscope et de la technopole qui l’entoure, répondant ainsi à une forte demande d’hébergement, que ce soit pour des séjours courts, moyens ou longs, notamment pour une clientèle attirée par le dynamisme touristique et économique du secteur.

Classée 3 étoiles, la résidence propose des appartements fonctionnels et confortables, du studio pour deux personnes au deux pièces pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes. Ces espaces sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable tant pour les séjours professionnels que touristiques.

La gestion de la résidence est assurée par un acteur de référence sur le marché européen de l’appart’hôtellerie, garantissant ainsi à chaque propriétaire la tranquillité d’un bail commercial ferme, assorti d’une gestion déléguée et d’un suivi rigoureux des prestations. Le renouvellement du mobilier et des éléments de confort est pris en compte, avec une participation prévue aux travaux d’embellissement lors du renouvellement du bail.

Les charges de copropriété sont avancées et réglées pour le compte des propriétaires, simplifiant la gestion au quotidien. Le statut particulier de la location assure au bailleur un loyer net des charges habituellement à sa charge, tout en bénéficiant d’un cadre de gestion optimisé.

Ce bien se distingue par sa situation stratégique dans un secteur en plein essor, porté par un fort potentiel touristique et un flux annuel de visiteurs conséquent. Il représente une opportunité pour toute personne souhaitant élargir et diversifier son patrimoine avec un actif géré de manière professionnelle et situé dans une zone à forte attractivité.