Programme Immobilier N°139503 — Toulouse

Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement de près de 67 m² (loi Carrez) se trouve au sein d’un immeuble des années 1970. L’agencement intérieur comprend une entrée desservant une cuisine équipée d’un balcon, ainsi qu’un séjour bénéficiant d’un accès à un second balcon. Un couloir mène à une salle d’eau, des toilettes indépendantes et trois chambres, dont l’une dispose d’un placard intégré.

L’immeuble a récemment bénéficié d’une rénovation de façade. Les menuiseries sont en PVC double vitrage récent, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La porte-fenêtre du séjour, actuellement en PVC opaque, peut être remplacée pour optimiser la luminosité intérieure. Les volets métalliques de type persienne et la porte d’entrée isolante équipée d’une serrure de sécurité à trois points sont en très bon état.

Le logement est situé dans un bâtiment de quatre étages. Les diagnostics sont disponibles et la hauteur sous plafond offre un volume agréable. Un parking collectif avec placement libre permet de stationner facilement. La puissance électrique est conforme aux usages actuels. La taxe foncière est estimée selon les pratiques du secteur.