Programme Immobilier N°139495 — Montpellier

Situé au premier étage d’une résidence soigneusement entretenue, cet appartement traversant de 62,60 m² bénéficie d’une exposition Est-Ouest. Il dispose de deux balcons, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative en extérieur. La copropriété offre un cadre agréable, arboré et agrémenté d’une fontaine, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, notamment un arrêt de tramway.

L’agencement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, d’un espace buanderie avec placard, de toilettes séparées, d’une salle de bains et d’une chambre équipée d’un placard intégré.

Les prestations incluent des menuiseries en métal à double vitrage, des volets roulants électriques en PVC (dont deux nécessitent une intervention), et une pompe à chaleur air/air avec un split dans le séjour. L’immeuble s’élève sur quatre étages et bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable. Les diagnostics techniques sont disponibles. La taxe foncière est estimée en fonction des valeurs habituellement constatées dans le secteur.