Programme #149061
Perpignan séduit par sa douceur de vivre, son climat ensoleillé et son énergie typique du Sud, offrant un cadre idéal tant pour y habiter que pour y investir. Ville dynamique, elle attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d'un nouvel élan.
Avec ses près de 120 000 habitants, Perpignan occupe une position stratégique au cœur des Pyrénées-Orientales, à quelques kilomètres seulement de la Méditerranée et de la frontière espagnole. Son centre historique et sa vitalité culturelle en font une destination de choix pour les amoureux du patrimoine.
La ville bénéficie d’une économie diversifiée, portée par l’agroalimentaire, le commerce transfrontalier et le tourisme, sans oublier un dynamisme estudiantin marqué. Les nombreux espaces verts, marchés méditerranéens et événements culturels contribuent à une qualité de vie particulièrement appréciée des résidents.
Bien desservie, Perpignan dispose d’un accès rapide à l’autoroute A9, de liaisons régulières vers Montpellier, Toulouse et Barcelone en train, ainsi que d’un réseau de transports en commun efficace pour faciliter la mobilité au sein de la ville et vers la plage.
Investir dans l’immobilier neuf à Perpignan présente de nombreux atouts, grâce à une demande locative forte, en particulier pour les appartements récents et bien situés. Les dispositifs actuels comme le PTZ, la TVA réduite en zone ANRU ou le dispositif Jeanbrun favorisent l’accession à la propriété et la défiscalisation, rendant le marché local attractif aussi bien pour les particuliers que pour les investisseurs.
Les derniers lots ajoutés au catalogue dans cette ville.
Le prix d'un logement neuf à Perpignan se situe en moyenne dans une fourchette accessible, avec des variations selon la localisation et les prestations offertes par le programme immobilier.
Le dispositif Jeanbrun, qui a pris le relais du Pinel, permet de bénéficier d'une réduction d'impôt lors de l'achat d'un bien neuf à Perpignan destiné à la location, sous certaines conditions de loyers et de durée de mise en location.
Oui, le PTZ est accessible pour l'achat d'un logement neuf à Perpignan, facilitant ainsi le financement de votre premier achat immobilier grâce à un prêt sans intérêts.
La demande locative, soutenue notamment par les étudiants et jeunes actifs, assure un bon taux d'occupation et un rendement locatif attractif pour les investisseurs dans l'immobilier neuf à Perpignan.
Les secteurs du centre-ville, de Saint-Assiscle et Las Cobas sont particulièrement recherchés pour leur dynamisme, leur accessibilité et leur potentiel de valorisation sur le marché du neuf.