Programme Immobilier N°135206 — Pornichet

Située dans un environnement calme et naturel, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité de la plage, accessible en seulement quelques minutes, et à courte distance du centre-ville de Pornichet. La plage avoisinante, reconnue pour sa qualité environnementale, est labellisée Pavillon Bleu.

Le domaine propose un ensemble d’appartements et de maisons aux façades en bois, offrant différents agencements, du deux pièces pouvant accueillir quatre personnes jusqu’au quatre pièces pour sept personnes. L’architecture et les matériaux utilisés s’intègrent harmonieusement dans un cadre verdoyant, au cœur d’un espace boisé.

La région se distingue par la richesse de ses activités nautiques, telles que la voile ou la pêche. La Baule, l’une des stations balnéaires les plus réputées de la côte, se trouve à une dizaine de minutes en voiture, ajoutant un attrait supplémentaire à la situation géographique du domaine.

La résidence s’étend sur un vaste espace paysager et propose des équipements de qualité, dont trois piscines, parmi lesquelles une piscine intérieure chauffée, ainsi qu’un sauna, permettant de profiter des loisirs en toute saison.

La gestion locative est assurée par un unique locataire exploitant, offrant une simplicité d’administration et une tranquillité d’esprit pour les propriétaires. Les formules d’occupation sont flexibles, avec la possibilité d’accéder à un catalogue d’échanges. Les logements bénéficient d’un entretien régulier et d’une rénovation récente.

Les charges de copropriété courantes sont prises en charge par l’exploitant, ce qui allège la gestion pour les propriétaires. Le loyer versé est net des charges courantes habituellement dues par un bailleur, à l’exception des charges non récupérables.

Cet ensemble combine une situation géographique recherchée, la proximité immédiate de la mer et des services, ainsi qu’un cadre de vie agréable au cœur d’un espace naturel préservé. Il constitue une opportunité rare d’allier confort, praticité et qualité de vie sur la côte atlantique.