Programme Immobilier N°145008 — Angers

Situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue datant des années 1960, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin commun de la résidence.

L’agencement intérieur comprend une entrée desservant un salon lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, des toilettes séparées, ainsi qu’un couloir menant à deux chambres, une salle de douche et un espace de rangement.

Ce bien dispose également de plusieurs annexes, notamment un grenier, une cave et un garage. Les menuiseries ont été rénovées en PVC double vitrage et les volets sont en persiennes métalliques blanches. L’isolation du plafond des caves a été réalisée, contribuant à améliorer le confort thermique au sein de l’appartement.

La résidence s’élève sur quatre niveaux et l’appartement présente une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain tandis que l’eau chaude est produite individuellement par un système électrique. Une place de stationnement est attribuée à l’appartement, située au fond du parking.

Les diagnostics techniques sont disponibles et le bien dispose de l’ensemble des documents réglementaires nécessaires.