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Programme Immobilier N°104446 — Le Mans

Vue du programme à Le Mans Vue du programme à Le Mans
LMNP Coliving

Présentation du programme

Implantée dans un environnement dynamique, cette résidence destinée aux étudiants se distingue par une architecture graphique et colorée. Elle s’organise autour de 94 logements répartis sur deux bâtiments : un édifice existant sur rue entièrement réhabilité et un bâtiment contemporain situé à l’arrière.

La résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, ainsi que des transports en commun tels que tramway et bus. Ce cadre facilite le quotidien des résidents et favorise leur bien-être.

Les espaces communs, pensés pour favoriser la convivialité, comprennent une vaste pièce à vivre dotée d’un espace détente, d’un espace de jeux, d’une cuisine collaborative, d’une épicerie, ainsi que d’une salle de coworking, d’une salle de fitness et d’une laverie connectée.

Les logements privatifs sont entièrement meublés avec du mobilier conçu en France et optimisés grâce à de nombreux rangements, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.

Cette résidence propose un environnement propice à l’épanouissement, à l’apprentissage et au partage pour les étudiants.

Prix et disponibilités

T2 245 040 € 41,18 m²
T1 124 680 € 20,34 m²
T1 115 440 € 19,22 m²
T1 127 680 € 20,32 m²
T1 113 040 € 18,72 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2023

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en septembre 2025.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 104446) a déjà été livré en septembre 2025.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP Coliving.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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Recevez par email les plans détaillés et la grille de prix.

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