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Programme Immobilier N°119527 — Le Mans

Vue du programme à Le Mans Vue du programme à Le Mans Vue du programme à Le Mans Vue du programme à Le Mans
LMNP VEFA Divers

Présentation du programme

Située au cœur du Mans, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie intergénérationnel, pensé pour favoriser les échanges et le bien-être de ses résidents. Implantée à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, elle permet de rejoindre facilement les principaux points d’intérêt de la ville. À seulement quelques minutes à vélo du centre, les habitants bénéficient d'un accès aisé à un large éventail de commerces, de services et d’établissements administratifs. Un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont également accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.

Le Mans offre un réseau de transports performant, avec la gare SNCF située à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Rennes ou Paris. Un arrêt de tramway, positionné à proximité de la résidence, dessert directement le campus du Mans, reconnu pour la diversité de ses formations en ingénierie, sport et bien d’autres disciplines. Les jeunes actifs apprécieront la proximité du centre hospitalier du Mans, l’un des principaux pôles d’emploi de la région.

La résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au trois pièces, dont la plupart sont prolongés par un espace extérieur pour un confort optimal. Les espaces communs ont été conçus pour encourager le vivre-ensemble et la convivialité : cafétéria, salle de coworking, salle de sport, ainsi qu’un programme d’animations et d’activités intergénérationnelles axées sur le bien-être et la créativité. Ce cadre de vie dynamique s'adresse aussi bien aux étudiants, jeunes actifs qu’aux retraités, dans une atmosphère solidaire et enrichissante.

Prix et disponibilités

T1 117 600 € 24,02 m²
T1 155 800 € 28,64 m²
T1 160 600 € 30,75 m²
T1 161 200 € 29,33 m²
T1 124 600 € 24,09 m²
T1 124 800 € 24,36 m²
T1 122 000 € 24,02 m²
T1 122 200 € 23,74 m²
T1 102 100 € 20,88 m²
T1 130 200 € 28,64 m²
T1 118 400 € 24,07 m²
T1 100 300 € 20,88 m²
T1 124 500 € 27,06 m²
T1 102 800 € 20,62 m²
T1 119 200 € 24,60 m²
T1 120 300 € 22,40 m²
T1 125 900 € 24,79 m²
T1 114 800 € 21,85 m²
T1 150 500 € 28,64 m²
T1 119 100 € 24,35 m²
T1 121 500 € 24,60 m²
T1 102 100 € 20,88 m²
T1 116 600 € 24,07 m²
T1 158 800 € 29,33 m²
T1 120 000 € 24,07 m²
T1 121 400 € 24,35 m²
T1 119 100 € 24,35 m²
T1 119 000 € 24,79 m²
T1 126 800 € 27,06 m²
T1 118 100 € 21,85 m²
T1 122 600 € 22,40 m²
T1 126 700 € 23,74 m²
T1 123 600 € 24,79 m²
T1 103 500 € 20,97 m²
T1 116 900 € 24,35 m²
T1 122 200 € 24,97 m²
T1 130 700 € 27,52 m²
T1 114 100 € 24,00 m²
T1 119 900 € 24,97 m²
T1 135 200 € 27,52 m²
T1 153 100 € 28,64 m²
T1 119 000 € 24,33 m²
T1 114 300 € 24,02 m²
T1 158 500 € 29,33 m²
T1 116 900 € 24,35 m²
T1 119 100 € 24,35 m²
T1 121 400 € 24,35 m²
T1 122 000 € 23,99 m²
T1 142 800 € 28,64 m²
T1 122 600 € 24,35 m²
T1 97 400 € 20,88 m²
T1 124 400 € 23,74 m²
T1 98 900 € 20,62 m²
T1 116 900 € 24,35 m²
T1 121 300 € 24,79 m²
T1 97 300 € 20,88 m²
T1 102 600 € 20,96 m²
T1 101 000 € 20,62 m²
T1 117 600 € 23,74 m²
T1 98 400 € 20,88 m²
T1 116 800 € 24,33 m²
T1 114 000 € 24,26 m²
T1 142 800 € 28,64 m²
T1 122 200 € 24,07 m²
T1 156 100 € 29,33 m²
T1 124 000 € 24,42 m²
T1 123 600 € 24,35 m²
T1 119 800 € 24,02 m²
T1 113 800 € 24,19 m²
T3 210 400 € 60,83 m²
T3 227 000 € 64,38 m²
T3 227 100 € 64,11 m²
T1 124 500 € 23,99 m²
T1 142 300 € 28,34 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : janvier 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 119527) est prévue pour décembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP VEFA Divers.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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