Programme Immobilier N°148318 — Nice

Au cœur de Nice, dans le quartier dynamique d’Acropolis, cette résidence bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate du centre-ville, du Palais des Congrès et du parc des expositions. Cette localisation privilégiée permet un accès facile aux transports en commun, avec la station de tramway Acropolis (ligne 1) et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Le Vieux-Nice, les plages et de nombreux commerces sont également accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé.

La résidence propose 121 logements, allant du studio à l’appartement deux pièces, tous modernes et entièrement équipés. Ces appartements conviennent aussi bien pour de courts séjours que pour des séjours prolongés, répondant aux besoins variés de leurs occupants.

La gestion du site est assurée par une équipe expérimentée, forte de plus de vingt ans dans l’administration de résidences similaires. La qualité du service garantit une occupation optimale tout au long de l’année. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, et les charges avancées par les propriétaires sont régularisées annuellement selon le budget réalisé.

Le bail en vigueur est renouvelé par tacite reconduction depuis 2014, avec une indexation sur l’Indice du coût de la construction applicable aux immeubles à usage d’habitation. Aucun élément récent n’a été signalé concernant la participation aux renouvellements des équipements ou de la décoration dans le dernier bail.

En résumé, cette résidence place ses occupants au cœur de l’animation niçoise, à proximité des principaux centres d’intérêt, avec une gestion structurée et une organisation rigoureuse des charges et des contrats de location.