Immobilier Neuf à Marseille 14 (13014)

Marseille 14 séduit par son ambiance authentique et la vitalité de ses quartiers en plein renouveau, offrant un cadre de vie chaleureux pour les familles comme pour les investisseurs.

Avec ses près de 60 000 habitants, ce vaste arrondissement du nord de la cité phocéenne bénéficie d’une situation stratégique, alliant proximité du centre-ville et facilité d’accès à l’arrière-pays.

La vie locale dynamique est rythmée par la présence de commerces de proximité, de marchés animés et d’infrastructures sportives et culturelles. Plusieurs zones d’activités économiques participent à la création d’emplois et contribuent à l’attractivité du secteur.

Bien desservi par les transports en commun, Marseille 14 permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, la gare Saint-Charles et le centre-ville. L’accès à de nombreux bus et la proximité du métro renforcent la mobilité des résidents au quotidien.

Le marché immobilier neuf y attire particulièrement grâce à des prix accessibles et à une forte demande locative, notamment pour les appartements de type T2 et T3. Les acquéreurs peuvent bénéficier de dispositifs avantageux comme le dispositif Jeanbrun, le PTZ ou encore une TVA réduite, rendant l’investissement encore plus attractif.

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Population

60 505 hab.

Derniers programmes à Marseille 14

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Programme immobilier neuf à Marseille 14

Dès 17 061 €

Programme #107139

Marseille 14 (13)

Foire Aux Questions : Marseille 14

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Marseille 14 ?

À Marseille 14, le prix moyen au mètre carré pour un logement neuf reste l’un des plus abordables du marché marseillais, offrant des opportunités attractives pour les acheteurs et investisseurs.

Quels dispositifs fiscaux sont disponibles pour acheter dans le neuf à Marseille 14 ?

Dans le neuf, l’arrondissement propose plusieurs dispositifs comme la réduction d’impôt Jeanbrun, le PTZ pour les primo-accédants, ainsi que la TVA réduite dans certaines zones éligibles.

Quels quartiers de Marseille 14 sont les plus attractifs pour investir ?

Saint-Barthélemy est particulièrement prisé pour l’investissement grâce à sa vitalité et à ses nombreux programmes neufs, mais le quartier de Sainte-Marthe séduit aussi par son cadre agréable et ses projets récents.

La demande locative est-elle soutenue à Marseille 14 ?

Oui, la demande locative est forte, notamment pour les appartements de type T2 et T3, ce qui favorise la rentabilité des investissements dans le neuf.