Immobilier Neuf à Marseille 15 (13015)

Marseille 15 offre un mélange unique d’authenticité méditerranéenne et de dynamisme urbain, ce qui en fait une destination de choix pour un nouveau projet immobilier. L’ambiance chaleureuse de ses quartiers séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête de nouveaux horizons.

Avec ses plus de 75 000 habitants, Marseille 15 bénéficie d’une position stratégique au nord-ouest de la cité phocéenne, à proximité immédiate de l’étang de Berre et du port maritime. Son territoire varié lui offre une réelle identité, entre zones résidentielles, pôles d’activités et espaces naturels préservés.

Son tissu économique stimulé par la présence de grandes zones d’activités et d’un important port industriel encourage l’emploi local. Au quotidien, les marchés, commerces de proximité et divers équipements scolaires ou sportifs garantissent une réelle qualité de vie et une ambiance conviviale.

La desserte de l’arrondissement est facilitée par la proximité de l’A7, des lignes de bus et de la gare Saint-Antoine, reliant aussi bien le centre de Marseille que les communes voisines. Plusieurs axes routiers permettent de circuler aisément sur l’ensemble du territoire et de rejoindre les principales infrastructures en quelques minutes.

L’immobilier neuf à Marseille 15 attire par ses loyers mesurés et une demande locative constante, surtout pour les T2 et T3 bien entretenus. Les investisseurs comme les primo-accédants profitent actuellement de dispositifs attractifs comme le Jeanbrun, le PTZ et la TVA réduite dans certaines zones, rendant l’achat d’un logement neuf particulièrement judicieux.

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Population

79 501 hab.

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Programme immobilier neuf à Marseille 15

Dès 330 100 €

Programme #106976

Marseille 15 (13)

Foire Aux Questions : Marseille 15

Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter un logement neuf à Marseille 15 ?

Le prix au mètre carré d’un logement neuf à Marseille 15 reste attractif par rapport au centre-ville, permettant d’accéder à des biens récents au sein d’un environnement en pleine évolution.

Quels dispositifs fiscaux sont accessibles pour investir dans l’immobilier neuf à Marseille 15 ?

Les investisseurs peuvent bénéficier du dispositif Jeanbrun, d’un Prêt à Taux Zéro élargi et, dans certaines zones, de la TVA réduite à 5,5 %, allégeant significativement le coût global de l’acquisition.

Quels quartiers sont les plus prisés pour un achat immobilier neuf dans le 15e arrondissement de Marseille ?

Les secteurs comme Saint-Antoine ou La Cabucelle tirent leur épingle du jeu, offrant à la fois proximité des grands axes, infrastructures modernes et qualité de vie agréable.

La demande locative est-elle forte à Marseille 15 pour les logements neufs ?

La demande locative reste particulièrement soutenue, surtout pour les appartements de qualité, bien situés et bénéficiant d’un bon environnement, ce qui sécurise les investisseurs.