Programme Immobilier N°132094 — Marseille

Située au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier dynamique de La Rose, cette nouvelle résidence contemporaine bénéficie d’une localisation stratégique. À proximité immédiate de la station de métro (Ligne 1) et desservie par de nombreuses lignes de bus, elle permet un accès rapide au centre-ville, à la gare Saint-Charles et aux principaux pôles d’activités de la métropole.

La résidence se compose de trois immeubles modernes et sécurisés, certifiés NF HQE, proposant un total de 58 appartements allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin selon la typologie. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2025), ces logements offrent une performance énergétique optimisée et permettent de maîtriser les charges courantes.

La diversité des appartements répond à tous les styles de vie : studios et 2 pièces pour les jeunes actifs, 3 pièces adaptés aux couples ou familles en devenir, 4 et 5 pièces conçus pour accueillir des familles à la recherche d’un cadre de vie durable. L’environnement immédiat propose un large éventail de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de services accessibles à pied, favorisant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.

La résidence met à disposition des espaces partagés favorisant la convivialité et l’échange entre les résidents, tels qu’un city stade. Des stationnements sécurisés à l’extérieur ainsi qu’un local à vélos en sous-sol complètent l’offre.

Pensée pour répondre aux attentes des habitants à la recherche de confort, de sécurité et d’une excellente connexion aux réseaux de transports, cette opération s’intègre harmonieusement dans un quartier vivant et attractif de Marseille.