Programme Immobilier N°144000 — Marseille

Située dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier dynamique en pleine évolution. À proximité immédiate de la gare Marseille Saint-Charles, accessible en une dizaine de minutes à pied, elle profite d’une excellente desserte par les transports en commun et d’un accès rapide au centre-ville.

L’environnement se distingue par la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur, tels que l’Université Aix-Marseille, la Faculté de Médecine de la Timone, ainsi que plusieurs écoles privées et centres de formation. Ce contexte universitaire dense répond parfaitement à la demande de logements adaptés aux étudiants dans une métropole qui accueille chaque année plusieurs dizaines de milliers d’étudiants.

La résidence propose 119 appartements, du studio au deux-pièces, entièrement meublés et équipés. Chaque logement dispose d’un espace bureau, d’une kitchenette et d’une salle de bain privative. Certains bénéficient également d’une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Les résidents profitent de nombreux services destinés à optimiser leur confort et leur réussite académique : connexion Wi-Fi haut débit, salle de fitness, laverie automatique, parking souterrain, espaces de coworking et de vie commune, ainsi qu’un accueil sur place assurant la gestion quotidienne.

Ce type d’hébergement répond à une demande locative étudiante soutenue, portée par l’attractivité de la métropole Aix-Marseille, qui accueille un nombre important d’étudiants. La gestion professionnelle sur site et la qualité des prestations proposées créent un environnement propice à la réussite et à l’épanouissement des résidents.

À noter que lors du renouvellement du bail commercial, il peut être demandé aux propriétaires de participer à la modernisation du mobilier, des équipements et de la décoration afin de maintenir un niveau de qualité conforme aux attentes des étudiants et à la stratégie du gestionnaire.

Cet ensemble immobilier se distingue ainsi par sa situation stratégique, la diversité de ses services et son adaptation aux besoins spécifiques de la vie étudiante dans l’un des principaux pôles universitaires de France.