Programme Immobilier N°116472 — Avignon

Située au cœur d’Avignon, ville emblématique du patrimoine historique et culturel, cette opération s’inscrit dans un environnement exceptionnel. Avignon, surnommée la « Cité des Papes », est connue pour ses remparts, ses ruelles médiévales, ses hôtels particuliers de la Renaissance, ainsi que sa vie artistique dynamique, rythmé par son célèbre festival de théâtre. Capitale du Vaucluse, la ville séduit par son authenticité, sa gastronomie variée et son atmosphère unique, alliant tradition et modernité.

Le projet se situe dans le quartier Banasterie, en plein centre-ville. Ce secteur se distingue par ses rues typiques et pavées, propices à la promenade, ainsi que par ses places animées où cafés et restaurants participent à la convivialité ambiante. Le quartier bénéficie d’une animation régulière, particulièrement en soirée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

L’opération concerne la restauration de deux immeubles de caractère, situés au sein du centre historique. Le premier bâtiment, d’origine médiévale, se compose de trois studios, chacun offrant des espaces optimisés. Le second bâtiment présente diverses orientations, grâce à deux cours intérieures, et propose notamment une terrasse au dernier étage, offrant une vue privilégiée sur le Palais des Papes. Les rez-de-chaussée accueillent des commerces dotés de devantures traditionnelles en bois, tandis que les toitures sont couvertes de tuiles de terre cuite, dans le respect du style architectural local.

L’unité principale proposée se situe au deuxième étage et comprend un appartement de type T3, d’environ 61 m², traversant et lumineux. Ce logement bénéficie d’une double exposition sur la rue et sur les cours intérieures, assurant confort et qualité de vie. Le projet englobe une rénovation complète, permettant de valoriser le patrimoine bâti tout en offrant des prestations adaptées aux besoins contemporains.