Programme Immobilier N°125017 — Avignon

Située au cœur du centre historique d’Avignon, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Le secteur, animé par la rue des Teinturiers, se distingue par sa proximité immédiate avec les principaux sites culturels et patrimoniaux, les écoles, les transports et de nombreux commerces. À quelques minutes à pied du Palais des Papes et de la gare SNCF, le quartier offre un cadre de vie dynamique, notamment lors du célèbre festival annuel qui attire de nombreux visiteurs et confère à la rue une ambiance vivante avec ses théâtres, ses restaurants et leurs terrasses animées.

L’édifice, dont l’origine remonte à la fin du XVe siècle pour sa partie ouest et au XVIIIe siècle pour la partie est, témoigne du riche passé architectural d’Avignon. Il figure parmi les dernières demeures gothiques de la ville et est inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1927. Situé dans un secteur archéologique et un site classé, ce bâtiment remarquable se distingue par sa façade Renaissance ornée d’éléments architecturaux d’exception : gargouilles, créneaux ajourés, fenêtres à meneaux dotées de vitraux et échauguettes d’angle.

Le projet prévoit la réhabilitation de cet immeuble en quatre appartements, du studio bis au deux pièces, avec des surfaces comprises entre 41 et 58 m². Deux locaux à usage commercial viendront compléter ce programme en rez-de-chaussée, contribuant à la vitalité du quartier.

Avignon poursuit par ailleurs une politique ambitieuse de valorisation de son patrimoine, comme en témoignent les récentes opérations de restauration du Palais du Roure, des Tours du Palais, la requalification des Jardins du Palais des Papes et de l’enceinte des remparts. Ces initiatives renforcent l’attractivité et le rayonnement historique de la ville, offrant un cadre unique à ce projet de rénovation situé dans un environnement chargé d’histoire.